Details over het huis

---

Te koop: Groot familiebezit in Szarvas (idn250115) 159.900.000 HUF

Szarvas is een prachtige kleine stad in Hongarije, gelegen in het comitaat Békés, aan de oever van de rivier de Körös. Een bijzonderheid van deze stad is het grote arboretum, een van de grootste van het land, waar meer dan 1000 boom- en struiksoorten te bewonderen zijn. Bovendien staat Szarvas bekend om zijn rijke traditie van watertoerisme, met uitstekende mogelijkheden voor kanoën en vissen op de Körös. De stad herbergt ook het beroemde Water Theater van Szarvas, waar in de zomer diverse culturele evenementen en openluchttheatervoorstellingen plaatsvinden.
Alle noodzakelijke voorzieningen zijn aanwezig in de stad, zoals artsen, tandartsen, apotheken, winkels, meerdere supermarkten en kruideniers, een tankstation, garages, een politiebureau, scholen, een middelbare school, een hogeschool, kleuterscholen en kinderdagverblijven. Het onroerend goed ligt slechts 1,5 minuten van de afrit Szarvas van de M44 en 650 meter van de stad, direct aan een geasfalteerde hoofdweg en een fietspad.

Geografische ligging:

• Thermale baden: thermisch bad van Szarvas, lokaal aanwezig
• Restaurants: binnen de stad
• Vismogelijkheden: op 5-7 km afstand
• Luchthaven Boedapest: 156 km
• Luchthaven Debrecen: 141 km
• Wijngebied van Csongrád: 50 km

Wat u moet weten over het huis:

Dit familiehuis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 50 van leem, onderging in 2010 een volledige renovatie en uitbreiding. Tijdens deze renovatie zijn een alarmsysteem, een camerasysteem en een driefasig elektriciteitsnet geïnstalleerd.
Het woonoppervlak van 160 m2 heeft een ingebouwde zolder. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een badkamer met hoekbad en een inloopkast. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, die indien nodig kan worden opgedeeld in twee kamers, evenals een inloopkast. Daarnaast is er op het perceel een zomerkeuken, ideaal voor bijeenkomsten met vrienden.
De keuken, badkamer en het toilet hebben tegelvloeren, terwijl de slaapkamers en de woonkamer voorzien zijn van laminaatvloeren. Airconditioners met koeling en verwarming zijn geïnstalleerd in de woonkamer, keuken en op de bovenverdieping. Daarnaast zorgt een centrale verwarming op vaste brandstof en vloerverwarming voor een comfortabele temperatuur.
Het pand is volledig geïsoleerd, de ramen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Watervoorziening is afkomstig van een 97 meter diepe geboorde put, maar aansluiting op het stadswater is mogelijk. Het perceel biedt diverse mogelijkheden voor extra kamers, opslagruimtes of zelfs een wellnessruimte.
Naast het huis staat een bijgebouw van ongeveer 300 m2, gemaakt van lichte houten en metalen constructies. De oosterse stijl van de tuin is goed onderhouden en rijk aan sierplanten, met een automatisch irrigatiesysteem. De tuin beschikt over een relaxterras, een hottub, een vuurplaats en een traditionele oven, ideaal voor familie- of vriendensamenkomsten.
Het terrein is geschikt voor het houden van kleine dieren of andere economische en industriële activiteiten. Op het erf bevinden zich vogelhuisjes voor kleine vogels zoals kanaries, parkieten of vinken. Het achteringangspad heeft een eigen privéweg.
Indien gewenst kan er 2,5 hectare land worden gehuurd.

Plaats: Szarvas
Prijs: 159.900.000 HUF
Referentienummer: idn250115
Bouwjaar: Jaren 50
Woonoppervlak: 160 m2
Perceelgrootte: 5755 m2
Verdiepingen: 2 (begane grond + zolder)
Elektra: Ja (driefasig netwerk)
Water: Voor het perceel beschikbaar
Gas: Niet aanwezig
Garage: Parkeerplaats op het erf
Keukens: 2 (waarvan 1 zomerkeuken)
Verwarming: Centrale verwarming op vaste brandstof, koelen-verwarmen airconditioning, vloerverwarming
Extra s: Airconditioning, automatisch irrigatiesysteem, alarm- en camerasysteem
Slaapkamers: 3 + woonkamer
Extra kamers: 1
Bijgebouwen: Ja (300 m2)
Kelder: Nee
Aantal badkamers: 1
Toiletten: 1

https://www.youtube.com/watch?v=3ziWV7-xMYA
https://www.youtube.com/watch?v=zqMdH1kwp1k

Het onroerend goed wordt verkocht inclusief volledige inboedel.

Dit unieke eigendom is de perfecte keuze voor iedereen die zijn nieuwe thuis voorstelt in een rustige en vriendelijke omgeving.

Stel gerust als u vragen heeft of een bod wilt uitbrengen! Ik beantwoord alle vragen en sta graag tot uw beschikking!

Telefoon: +36 70 256-9790
E-mail: info@toesjee.eu

De advocaatkosten bedragen 1% van de verkoopprijs.

Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van een goed onderhouden en volledig uitgerust huis!