Details over het huis

---

Wij bieden te koop een rustig familiehuis in Abádszalók, een paar honderd meter van de haven van Abád, gelegen op een goed onderhouden perceel.
Hongarije biedt zichzelf aan als een rustgevende natie, de kosten van levensonderhoud zijn niet hoog, de algemene openbare veiligheid is goed, ideaal voor wie vrede wil.
Abádszalók ligt in het Hongaarse laagland, direct aan de oevers van het Tiszameer.
Vrijwel alle watersporten zijn mogelijk, motorboot varen, zeilen, surfen, vissen, zwemmen-stranden, jagen, etc.
De grootte van het meer is 127 vierkante kilometer.
Uitstekend viswater, ook geschikt voor jachtgroepen.
Dit deel van Hongarije is rijk aan geschiedenis, er zijn hier veel kastelen, oude steden en kuuroorden, en we vinden hier ook het Hortobágy National Park.
De stad heeft alle nodige voorzieningen, zoals dokters, een tandarts, een apotheek, winkels en 2 supermarkten, een plaatselijk benzinestation, een autoreparatiewerkplaats, politie, een school, 2 kleuterscholen, een crèche.

BOUW:
Deze gezinswoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 80 m2 is in 1988 gebouwd uit silicaat, dat de afgelopen jaren een complete renovatie heeft ondergaan. De ramen en deuren zijn vervangen: de ramen en de toegangsdeur zijn van kunststof, thermisch geïsoleerd, terwijl de binnendeuren van hout zijn. De elektriciteits-, water- en verwarmingsinstallaties zijn gemoderniseerd.
De woning heeft 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer (met douche, ligbad) en 1 toilet. Dakruimte kan worden geïnstalleerd.
De slaapkamers, de gang en de keuken werden voorzien van gelamineerd parket, terwijl de badkamer en het toilet een koude bekleding kregen.
Op het erf bevindt zich 1 garage, 1 magazijn en een in 2001 gebouwde silicaat aanbouw die dienst doet als zelfstandig appartement. Het heeft een vloeroppervlak van 40m2, 1 kitchenette, 1 keuken, 1 slaapkamer, 1 bijkeuken, 1 douche met toilet. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, de keuken en kitchenette zijn voorzien van een koude vloer en de bijkeuken is voorzien van linoleum. Er zijn nieuwe kunststof deuren en ramen aangeschaft, maar die zijn nog niet vervangen.
Het hoofdgebouw wordt verwarmd door een combigasketel, tegelkachel en infraroodpaneel, terwijl warm water wordt geleverd door een gasketel. Het bijgebouw wordt verwarmd met een open haard.
Het pand wordt verkocht met apparatuur, waarin elk stuk individueel is ontworpen en vervaardigd.

Vraag gerust als je vragen hebt of een bod wilt doen! Ik beantwoord alle vragen en sta graag tot uw beschikking!
Het honorarium van de advocaat bedraagt ​​1% van de verkoopprijs.

Geografische locatie:
Thermaal water op 14 km afstand
Restaurants op 1 km afstand
Vismogelijkheden op 600 m afstand
Luchthaven Boedapest 160 km
Debrecen luchthaven 110 km
De wijnstreek Eger ligt op 60 km
Szolnok 48 km

Stad: Abádszalók
Referentie: idn230418
Bouwjaar: 1986
Oppervlakte: 80+40m2
Perceelgrootte: 500 m2
Verdiepingen: begane grond + bebouwbare zolder
Elektriciteit: 220V + A-tarief
Water: er is + een boorgat in de tuin
Keuken: 1+1
Slaapkamers: 2+1
Aantal badkamers: 1+1
WC: 1 apart + 1 gecombineerd
Verwarming: combi gasboiler, infraroodpaneel, tegelkachel
Garage: ja
Bijgebouw: ja
Extras: 3 airconditioners