Details over het huis

---

Wij bieden deze drie verdiepingen tellende gezinswoning te koop aan, gelegen op een goed onderhouden perceel in Kalocsá.
Hongarije biedt zichzelf aan als een rustgevende natie, de kosten van levensonderhoud zijn niet hoog, de algemene openbare veiligheid is goed, ideaal voor wie vrede wil.
Kalocsa is gelegen in de provincie Bács-Kiskun, 110 km van Boedapest, slechts 5 km van de linkeroever van de Donau
Vrijwel alle watersporten zijn mogelijk, motorboot varen, zeilen, surfen, vissen, zwemmen-stranden, jagen, etc. Uitstekend viswater, ook geschikt voor jachtgroepen.
Dit deel van Hongarije is rijk aan historie, vele kastelen, oude stadjes en kuuroorden zijn hier te vinden.
De stad heeft alle nodige voorzieningen, zoals een ziekenhuis, dokters, tandarts, apotheken, winkels, supermarkten, benzinestations, autoreparatiewerkplaats, politie, middelbare school, scholen, kleuterscholen, kinderdagverblijven.

Meer over het huis:
Deze bruikbare gezinswoning met 3 verdiepingen van 130 + 75 m2 is gelegen in de tuinwijk van Kalocsa, op een paar minuten lopen van winkelcentra en het busstation.
Er is een kelder onder 2/3 van het pand. Op de begane grond werden 3 slaapkamers, 1 keuken + eetkamer, 1 badkamer, 1 woonkamer, 1 WC en een wasruimte gebouwd. Op de eerste verdieping is er ook een keuken met een eetkamer, 1 woonkamer, 1 badkamer + WC, en 2 slaapkamers.
Het huis wordt verwarmd door een condenserende gasketel en een gemengde brandstofketel, terwijl warm water wordt geleverd door een gas- en elektrische boiler. De ramen en deuren zijn thermisch geïsoleerd.
In 2022 heeft het pand diverse verbouwingen ondergaan: de verwarmingsinstallatie is gemoderniseerd, er zijn nieuwe deuren en ramen geplaatst op de begane grond en ook zijn de water- en riolering vernieuwd.
Het gedeeltelijk aangelegde perceel van 872 m2 omvat bijgebouwen en een garage voor 2 wagens.
Vanwege de kenmerken van het pand is het ook geschikt voor grote gezinnen of voor twee generaties om samen te trekken.

Geografische locatie:
Thermaal water: ca. 3 km
Restaurants: verschillende in de stad
Vismogelijkheden: 5 km
Luchthaven Boedapest: 137 km
Luchthaven Debrecen: 372 km

Vraag gerust als je vragen hebt of een bod wilt doen! Ik beantwoord alle vragen en sta graag tot uw beschikking!
Het honorarium van de advocaat bedraagt ​​1% van de verkoopprijs.

Stad: Kalocsa
Referentienummer: idn230306
Vloeroppervlakte: 130+75 m2
Kavelgrootte: 872 m2
Verdiepingen: 3
Elektriciteit: ja
Water: er is
Garage: garage voor 2 wagens
Keuken: 2
Verwarming: condensatieketel op gas en gemengde brandstofketel
Slaapkamers: 5
Bijgebouw: ja
Kelder: er is
Aantal badkamers: 2
WC: 2