Részletek a házról

---

Eladó nagy családi birtok Szarvas (idn250115a) 159.900.000.-Ft

Szarvas egy gyönyörű kisváros Magyarországon, Békés megyében, a Körös folyó partján. Érdekessége, hogy itt található az egyik legnagyobb arborétum az országban, amely több mint 1000 fafajtát és cserjét bemutatja. Ezen kívül Szarvas híres a nagy hagyományokkal rendelkező vízi turizmusáról is, hiszen a Körös folyó kiváló lehetőséget biztosít a kenutúrákra és a horgászatra. A város a Vízi Szarvasi Színházról is ismert, ahol nyáron különböző kulturális programokat, színházi előadásokat tartanak a szabadban. A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek, több szupermarket és élelmiszerbolt, benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, középiskola, főiskola, óvodák és bölcsődék.
Az ingatlan az M44-es autóút szarvasi lehajthatójától mindössze 1.5 percre, a várostól 650 méterre található, közvetlen aszfaltozott főút és kerékpárút mellett.

Földrajzi helyzet:

Termálvizek: Szarvasi gyógyfürdő helyben
Éttermek: városon belül
Horgászati lehetőségek: 5-7 km.
Budapesti repülőtér: 156 km
Debreceni repülőtér: 141 km
Csongrádi borvidék: 50 km

Amit a házról tudni kell

Ez az 1950-es években vályogból épült családi ház 2010-ben egy teljes körű felújításon és hozzáépítésen esett át, mely során riasztó-és kamerarendszer, illetve három fázisú hálózat is kiépítésre került.
A 160m2 alapterületű családi ház tetőtere beépített. A földszinten található 2 hálószoba, 1 konyha, 1 nappali és 1 sarokkádas fürdőszoba és egy gardrób. Az emeleten pedig 1 hatalmas hálószoba, mely igény esetén ketté választható, valamint egy gardrób is megtalálható. Továbbá egy nyári konyha is található a telken, mely méretei végett akár baráti összejövetelekre is tökéletes helyszín.
A konyha, a fürdőszoba és a Wc csempe burkolatot kapott, a hálószobák és a nappali pedig laminált parketta burkolattal lettek ellátva.
A nappaliban, konyhában és az emeleten hűtő-fűtő klíma került kialakításra, ezen kívül a fűtésről vegyes tüzelésű kazán és padlófűtés gondoskodik.
Az ingatlan teljesen körbe szigetelt, nyílászárói fából készültek, ablakai dupla üvegekkel vannak ellátva. A vízellátás fúrott kútról (97méter mélyről) hidrofor segítségével történik, de ráköthető a városi vízhálózatra is.
Az ingatlan kivételes adottsága, hogy több tégla falazatú helyiségből akár újabb szobák, tárolók igény szerint egy saját wellness részleg is kialakítható.
A házon kívül egy közel 300 m2-es könnyű és faszerkezetes melléképület áll.
A keleties stílusú kert minden része gondozott, különböző dísznövényekkel büszkélkedik, melynek öntözését automata öntözőrendszer végzi. A kertben megtalálható egy relax terasz, egy dézsa, egy bográcsozó és egy kemence, ami megfelelő helyszínt és hangulatot tud biztosítani egy baráti vagy családi összejövetelnek. Kisállattartásra vagy más gazdasági, illetve ipari jellegű tevékenységre alkalmas a birtok, számtalan lehetőséget rejt magában. Az udvaron madárházak is találhatóak, mely rengeteg apró madár, például kanárik, törpepapagájok vagy pintyek számára nyújthat biztonságot, menedéket. A hátsó bejárathoz külön magánút vezet.
A családi birtokhoz igény esetén 2,5 ha föld is bérelhető.

Település: Szarvas
Ár: 159.900.000 HUF
Hivatkozási szám: idn250115a
Építés éve: 1950-es évek
Alapterület: 160 m2
Telek mérete: 5755 m2
Emeletek: 2 (földszint + beépített tetőtér)
Villany: igen (3 fázisú hálózat)
Víz: telek előtt
Gáz: nincs
Garázs: udvari beálló
Konyha: 2 (ebből 1 nyári konyha)
Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma, padlófűtés
Extrák: klíma, automata öntözőrendszer, riasztó-és kamerarendszer
Hálószobák: 3+nappali
Félszobák: 1
Melléképület: van (300 m2)
Pince: nincs
Fürdőszobák száma: 1
Wc: 1

https://www.youtube.com/watch?v=3ziWV7-xMYA
https://www.youtube.com/watch?v=zqMdH1kwp1k

Az ingatlan a teljes berendezésével együtt kerül eladásra.

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben képzelik el új otthonukat.

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!

Telefonszám: +36 70 256-9790
E-mal cím: info@toesjee.eu

Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy jól karbantartott és jól felszerelt ház tulajdonosa legyen!