Részletek a házról

---

Eladó vendégház Sarudon (idn240908)

Sarud egy festői kis település a Tisza-tó partján, Heves megyében, amely egyre népszerűbb a turisták körében, különösen azoknak, akik a természet közelségét és a vízi sportokat kedvelik. Sarud közvetlenül a Tisza-tó mellett fekszik, így kiváló kiindulópont a tó felfedezéséhez. A település közelében található strand és a Tisza-tavi Ökocentrum lehetőséget kínál horgászatra, csónakázásra, kajakozásra és más vízi sportokra. A falu egyik különlegessége az Élményfalu program, amely kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál az ide látogatóknak. A program részeként az érdeklődők megismerhetik a helyi hagyományokat, kézműves foglalkozásokon vehetnek részt, valamint részt vehetnek családbarát eseményeken is. A Tisza-tó környéke, beleértve Sarudot is, különösen gazdag madárvilággal rendelkezik. Ez a terület az európai madármegfigyelők egyik kedvenc célpontja, ahol több mint 200 madárfaj figyelhető meg. Sarud ideális kiindulópont kerékpártúrákhoz is, hiszen a Tisza-tó környékén egy jól kiépített kerékpárút-hálózat húzódik. A 70 km hosszú kerékpárút a tó teljes környékét átszeli, így könnyedén bejárhatjuk a környező településeket és látnivalókat.
Sarud tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, természeti kincsekben gazdag környezetben szeretnék eltölteni szabadidejüket, miközben élvezik a vízi sportok és a Tisza-tó adta lehetőségeket.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek: 20 km
Éttermek: helyben
Horgászati lehetőségek 3 km
Budapesti repülőtér 150 km
Debreceni repülőtér 95 km
Az egri borvidék 51 km


Amit a házról tudni kell:

Eladásra kínálunk egy mesés 1920-ban vályogból épület házat. Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, így NTAK számmal és minden engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át ahol az elektromos hálózat 80%-ban teljesen cserélve lett 20% pedig felújításra került. Ezen kívül a víz rendszer is korszerűsítésen esett át. Egy terasz húzódik a ház előtt, mely teljes területében betonozott és új tetőt kapott. Az 55 m2-es ház egy dupla telken helyezkedik el, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így akár egy újabb épület építésére vagy a telek eladására is bocsájtható.
Az ingatlanban 1 db hálószoba, 1 db nappali, konyha található, mely laminált parkettával van ellátva a bejárattal együtt. A fürdőszoba hidegburkolatot kapott a felújítás során. A beltéri ajtók közül 2 db új és 2 db az eredeti, az ablakok pvc dupla falú üvegezésűek. A téli melegről gáz konvektorok gondoskodnak. A kertben 1 lemez garázs kapott helyett, valamint 1 tároló és 1 filagória továbbá nyársaló és bográcsozó helyiség, valamint egy dézsafürdő.
Az ingatlan teljes berendezésével együtt+ dézsafürdővel együtt eladó, melyet az ár magában foglal.

• Település: Sarud
• Hivatkozás: idn240908
• Ár: 26.900.000 Ft
• Épület területe: 55 m2
• Telek mérete: 719 m2 + 539 m2
• Villany: Igen
• Víz: Igen
• Gáz: Igen
• Építési év: 1920
• Konyha: 1
• Szobák száma: 1+1 nappali
• Fürdőszobák száma: 1
• Wc: 1
• Garázs: 1 (lemez)
• Fűtés: Gáz konvektor
• Melléképület: 1 tároló+1 filagória
• Pince: Nincs
• Extra: Dézsafürdő, csendes utca

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben képzelik el új otthonukat.

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Telefonszám: +36 70 256-9790
E-mal cím: info@toesjee.eu

Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy jól karbantartott és jól felszerelt ház tulajdonosa legyen!