Részletek a házról

---

Eladásra kínáljuk ezt az Abádszalók központjától nem messze épült családi házat, amely egy jól karbantartott telken található.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónak használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb. A tó mérete 127 négyzet-kilométer. Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertár, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, óvoda.

ÉPÍTÉS:
1950-ben vályogfalazattal épült rusztikus ház, 2023-ban felújításon esett át: új villanyvezetékeket és friss festést kapott. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, falai szárazak, egy 15 m2 nagyságú műhellyel és állattartásra alkalmas ólakkal (3db) is rendelkezik.
A házban 1 konyha (15m2), 2 hálószoba (17.56m2, 13.2m2), 1 nappali (22m2), 1 fürdőszoba (6m2) és 1 folyosó (5,4m2) található. Az épület előtt egy 12,17*1,78m-es terasz és egy 1,78*4,8m nagyságú veranda is található, alatta egy 12m2-es pince húzódik.
Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, a konyhában megépített csempekályha is segíti a megfelelő komfortérzet kialakítását.
A konyha, fürdőszoba és folyosó hidegburkolatot, míg a 2 hálószoba és a nappali hajópadlóval lett ellátva. Az ingatlanhoz tartozó melléképület padozata beton.
Nyílászárói eredeti, fából készültek, ablakai dupla ablakok.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek: 14 km-re
Éttermek: 400m-re
Horgászati lehetőség: 1,5 km
Budapesti repülőtér: 160km
Debreceni repülőtér: 110km
Az egri borvidék: 60 km
Szolnok: 48 km

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn230816
Építési év: 1950
Ház alapterülete: 80 m2 + 30m2 veranda, terasz
Telek mérete: 1302 m2
Emeletek: földszint
Villany: igen
Víz: igen
Konyha: 1
Szobák: 2 + 1 nappali
Fürdőszoba: 1
Wc: 1
Fűtés: gázkonvektor és csempekályha
Melléképület: igen
Garázs: 1
Pince: van