Részletek a házról

---

Eladásra kínáljuk ezt, az Abádszalók egyik csendes utcájában épült klasszikus magyar parasztház jellegű családi házat, amely egy jól karbantartott telken található.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára. Abádszalók a magyar Alföldön található közvetlenül a 127 négyzetkilométernyi területen fekvő Tisza-tó partján. Ebből adódóan szinte minden vízi sportra lehetőség van: motorcsónak használatra, vitorlázásra, szörfözésre, horgászatra, úszásra-strandolásra, de akár vadászatra is, stb.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség.

A házról bővebben:
Ez az eladásra kínált ház az 1950-1960-as években épült, 50cm-es vályog falazatból, melynek köszönhetően jól szigetel: télen meleg, nyáron hideg van a házban. A 2017/2018-as években teljes felújításon esett át az ingatlan: megtörtént a villanyvezetékek és vízhálózat korszerűsítése, a belső helyiségek betonozva lettek.
Hasznos alapterülete 99,7 m2, három lakrész került kialakításra. Az ingatlanban 3 szoba 1 félszoba, 2 konyha és 2Wc található. Az első apartman saját wc-vel és fürdőszobával rendelkezik, míg a második és harmadik apartman osztozik a konyhán, Wc-n és fürdőszobán.
A ház melegéről gázkonvektorok, kandalló gondoskodnak, míg a meleg víz biztosítását elektromos bojler szolgáltatja. Az utcafronti szoba laminált padlóval lett ellátva, a konyhák, fürdőszobák és Wc-k csempeburkolatot, a többi hálószoba Pvc borítást kaptak. A ház előtt egy hosszú burkolt veranda is található, mely kellemes hűvöst biztosít a meleg, nyári napokon. Nyílászárói fából készültek.
Az udvaron nyitott garázs, fa tároló, gyümölcsfák, konyha- és dísznövénykert is találhatóak.
Az ingatlan adottságainak köszönhetően két generáció összeköltözésére vagy szálláshely kiadására is alkalmas.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek: 14 km-re
Éttermek: 1,5 km-re
Horgászati lehetőségek: 2km-re
Budapesti repülőtér: 160km
Debreceni repülőtér: 110km
Az egri borvidék: 60 km
Szolnok: 48 km

Kérem keressen bizalommal akár ajánlatot tenne, akár kérdése merülne fel. Örömmel állok a rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn230511
Ház mérete: 99,7 m2
Telek mérete: 607 m2
Emeletek: földszintes
Villany: van
Víz: van
Gáz: igen
Fűtés: gázkonvektorok + kandalló
Konyha: 2
Hálószobák: 3+1félszoba
Fürdőszoba: 2
Wc: 2
Garázs: nyitott garázs, udvari beálló