Részletek a házról

---

Eladásra kínáljuk Abádszalók egyik csendes utcájában, az Abádi kikötőtől pár száz méterre épült családi házat, mely egy rendezett telken található.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónak használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb.
A tó mérete 127 négyzetkilométer.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertár, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, 2 óvoda, bölcsőde.

ÉPÍTÉS:
Ez a 80m2 hasznos alapterületű családi ház 1988-ban épült szilikátból, mely az elmúlt évek során teljes felújításon esett át. Megtörtént a nyílászárók cseréje: az ablakok és a bejárati ajtó műanyagok, hőszigeteltek, míg a belső ajtók fából készültek. A villany, víz-, és fűtési rendszer korszerűsítésre került.
Az ingatlanban 2 hálószoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba (zuhanyzóval, fürdőkáddal), és 1 Wc található. Tetőtere beépíthető.
A hálószobák, a folyosó és konyha laminált parkettával lettek ellátva, míg a fürdőszoba, és a Wc hidegburkolatot kapott.
Az udvaron található 1 garázs, 1 raktár és egy 2001-ben, szilikátból épült melléképület, mely önálló lakrészként szolgál. Alapterülete 35m2, 1 főzőfülke, 1 konyha, 1 hálószoba, 1 kamra, 1 zuhanyzó Wc-vel található benne . A hálószoba laminált padlóval lett ellátva, a konyha és főzőfülke hidegburkolatot, a kamra linóleum borítást kapott. Új, műanyag nyílászárók megvételre kerültek, de cseréjük még nem történt meg.
A főépület fűtéséről kombi gázkazán, csempekályha és infrapanel gondoskodik, míg a meleg víz ellátását gázkazán biztosítja. A melléképület fűtése kandallóval megoldott.
Az ingatlan berendezéssel együtt kerül értékesítésre, melyben minden darab egyedi tervezésű, gyártású.

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek 14 km-re
Éttermek 1 km-re
Horgászási lehetőségek 600 m-re
Budapesti repülőtér 160km
Debreceni repülőtér 110km
Az egri borvidék 60 km
Szolnok 48 km

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn230418
Építési év: 1986
Felület: 80+40m2
Telek mérete: 500 m2
Emeletek: földszint + beépíthető tetőtér
Villany: 220V + A Tarifa
Víz: van + fúrott kúrt az udvaron
Konyha: 1+1
Hálószobák: 2+1
Fürdőszobák száma: 1+1
Wc: 1 külön + 1 egyben
Fűtés: kombi gázkazán, infrapanel, csempekályha
Garázs: van
Melléképület: van
Extrák: 3 db klíma