Részletek a házról

---

Eladásra kínáljuk ezt a háromszintes családi házat, mely egy jól karbantartott telken található Kalocsán.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Kalocsa Bács-Kiskun megyében található Budapesttől 110km-re, a Duna bal partjától mindössze 5 km-re
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónak használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb. Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt.
A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például kórház, orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek, szupermarketek, benzinkutak, autójavító műhely, rendőrség, középiskola, iskolák, óvodák, bölcsődék.

Az ingatlanról bővebben:
Ez a 130 + 75m2 hasznos alapterületű 3 szintes családi ház Kalocsa kertvárosi részén található, pár perc sétára a bevásárló központoktól és a buszpályaudvartól.
Az ingatlan 2/3 része alatt pince található. A földszinten 3 hálószoba, 1 konyha+étkező, 1 fürdőszoba, 1 nappali 1 Wc és egy mosókonyha került kiépítésre. Az emeleten szintén található egy konyha étkezővel, 1 nappali, 1 fürdőszoba +Wc, és 2 hálószoba.
A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, míg a meleg víz ellátását gáz és elektromos üzemeltetésű bojler biztosítja. Nyílászárói hőszigeteltek.
2022-ben több felújításon esett át az ingatlan: megtörtént a fűtési rendszer korszerűsítése, új nyílászárók lettek beépítve a földszinten, a víz és szennyvízrendszer is felújításra került.
A 872m2 részben parkosított telken melléképületek és 2 autós garázs is találhatóak.
Az ingatlan adottságaiból kifolyólag nagycsaládosoknak vagy két generáció összeköltözésére is alkalmas.
Földrajzi helyzet:

Termálvizek: kb. 3 km
Éttermek: városon belül több is
Horgászati lehetőségek: 5 km
Budapesti repülőtér: 137 km
Debreceni repülőtér: 372 km

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Kalocsa
Hivatkozási szám: idn230306
Alapterület: 130+75 m2
Telek mérete: 872 m2
Emeletek: 3
Villany: van
Víz: van
Garázs: 2 autós garázs
Konyha: 2
Fűtés: kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán
Hálószobák: 5
Melléképület: van
Pince: van
Fürdőszobák száma: 2
Wc: 2