Részletek a házról

---

Eladásra kínáljuk Abádszalók csendes, a Tisza-tó partjához közeli részén található 2 lakásos családi házat, melyet egy 1190m2 nagyságú telken építettek.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónak használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb.
A tó mérete 127 négyzetkilométer.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A faluban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, 2 óvoda, bölcsőde.

ÉPÍTÉS:
1966-ban épült klasszikus parasztház 2002-ben teljeskörű felújításon esett át, mely igény esetén akár tovább is bővíthető. Kialakítása: 2 szoba (2 és 4 ágyasak), konyha, nagyméretű tusolós fürdőszoba, wc-vel, terasz. Gázkonvektoros fűtéssel üzemel.
A telken található másik ingatlan, egy emeletes, 2003-ban épült családi ház. Az ingatlan 70m2-es földszintjén található 1 hatszögletű ebédlős nappali konyhasarokkal (32m2), 3 ágyas szoba (17m2), egy fürdőszoba (8m2), szeparált WC (2m2) és lépcsőház..
Emeletén, mely kb. 70m2: egy 4 ágyas szoba (32m2), sarokkádas fürdőszoba wc-vel (8m2), közlekedő (6 m2), szoba (13 m2) található. Fűtése gáz - központi fűtéssel és klíma berendezéssel megoldott.

8 éven át az idegenforgalomban hasznosították minden szezonban teltházzal. Szezonon kívül még 60-80-100 vendégéjszakát itt töltő vendégekkel. Az egyik lakásban lakva, a másikat kiadva, biztos jövedelemre számítva, nyugodt életben lehet része az új tulajdonosának e két utcára nyíló tágas ingatlanban.
A telken található tárolónak használt melléképületek felújításra szorulnak. A kert örökzöld növényekkel parkosított.

Minden ajánlatot figyelembe veszünk, ha további kérdése lenne,bármikor a rendelkezésére állok.
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek 14 km-re
Éttermek 1 km-re
Horgászási lehetőségek 600 m-re
Budapesti repülőtér 160km
Debreceni repülőtér 110km
Az egri borvidék 60 km
Szolnok 48 km

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn221114
1. lakás:
Építés éve: 1966.
Emeletek: földszint
Villany: van
Víz: van
Konyha: van
Fűtés: gázkonvektor
Hálószobák: 2
Fürdőszobák száma: 1
WC: 1
2 lakás:
Építés éve: 2003.
Emeletek: 2
Villany: van
Víz: van
Konyha: van
Fűtés: gáz-központi fűtés
Extrák: klíma
Hálószobák: 3
Fürdőszobák száma: 2
WC: 2