---

Jó befektetésnek kínálkozik ez, az Abádszalók üdülő övezetében eladó ház, amely egy jól karbantartott telken található.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónakhasználat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb.
A tó mérete 127 négyzetkilométer.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A faluban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, 2 óvoda, bölcsőde.

ÉPÍTÉS:
Az 1988-ban szilikát falazattal épült ház 2017-2021 között teljes felújításon esett át.
Ennek a 122m2 alapterületű főépület földszintjén található 1 konyha előtérrel, 1 fürdőszoba Wc-vel, valamint egy háztartási helység, 1 nappali és 1 hálószoba.
A hálószobában padlószőnyeg, a többi helység padlója pedig hidegburkolatot kapott.
Az emeleten 2 hálószoba, előtér, fürdőszoba található zuhanyzóval és Wc-vel. Az emeleten szintén padlószőnyeg és hidegburkolat borítás van.
A 40m2-es melléképület, kisház szintén szilikát falazatú, és megtalálható benne 1 konyha, hálószoba és fürdőszoba.
Az épületen duplaüveges, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók biztosítják a megfelelő komfortérzetet. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melléképület fűtését pedig gáz konvektorok látják el.
A 80 m2-es pince mellett egy gépjármű tárolására alkalmas garázs is helyet kapott. Igény esetén lehetőség van az ingatlanban található bútorok megvásárlására is, melynek árát a vételár nem tartalmazza!
Az ingatlanhoz extraként szolgál az üdülőövezet adta nyugalom és biztonság, amely az itt lakók kényelmét szolgálja.

Minden ajánlatot figyelembe veszünk, ha további kérdése lenne,bármikor a rendelkezésére állok.
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Abádszalók
Ár: 41.900.000 Ft
Hivatkozás: idn220122
Építési év: 1988
Felület: 122+40m2
Telek mérete: 960 m2
Emeletek: 3
Villany: van
Víz: van
Garázs: van
Konyha: van
Fűtés: Gáz kombi kazán + vegyes tüzelésű kazán
Extrák: klíma
Hálószobák: 4+1
Mellék épület: van
Fürdőszobák száma: 2+1
Wc: 2+1