Détails sur la maison

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Nous proposons à la vente cette maison familiale de 4 appartements construite au coeur d Abádszalók, située sur un terrain bien entretenu.
La Hongrie se présente comme une nation reposante, le coût de la vie n est pas élevé, la sécurité publique générale est bonne, idéale pour ceux qui veulent la paix.
Abádszalók est situé dans les basses terres hongroises, directement sur les rives du lac Tisza.
Pratiquement tous les sports nautiques sont disponibles, bateau à moteur, voile, surf, pêche, baignade-plage, chasse, etc. La taille du lac est de 127 kilomètres carrés. Excellentes eaux de pêche, également adaptées aux groupes de chasse.
Cette partie de la Hongrie est riche en histoire, il y a de nombreux châteaux, villes anciennes et stations thermales ici, et nous trouvons également le parc national d Hortobágy.
La ville dispose de tous les services nécessaires, tels que médecins, dentiste, pharmacie, magasins et 2 supermarchés, station-service locale, atelier de réparation automobile, police, école, jardin d enfants.

CONSTRUCTION:
La propriété se compose de 3 appartements séparés - 2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage - et d un bâtiment en front de rue en pisé, à rénover.
Les appartements sont construits en briques, entièrement équipés et ont été entièrement rénovés ces dernières années.
Dans les appartements du bas : 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain, tandis qu à l étage il y a 2 chambres, 2 salles de bain et 1 cuisine.
Les chambres étaient équipées de parquet stratifié, les autres pièces étaient carrelées.
La maison est chauffée par une chaudière à gaz combinée et des convecteurs, et les deux pièces de l appartement à l étage sont équipées de la climatisation et du chauffage pour créer la bonne sensation de confort. L eau chaude est également fournie par la chaudière à gaz combinée.
Devant le bâtiment il y a une terrasse couverte avec un sol carrelé.
Le long bâtiment est entièrement pavé, où il est possible de garer 5 voitures.
Dans la cour : un salon de jardin couvert de 12 mètres de long, un four-cuisine et une aire de jeux pour enfants.
La propriété est proche de la plage, du port et du centre.
Hébergement avec une clientèle établie!
La fréquentation touristique exceptionnelle d Abádszalók et la popularité du lac Tisza recèlent de nombreuses opportunités d utilisation et d investissement.

Appartement 1 :
Superficie : 37m2
Chambres : 2
Cuisine : 1
Chauffage : Chaudière à gaz, convecteur
Salle de bain : 1

Appartement 2 :
Superficie : 35.75m2
Chambres : 2
Cuisine : 1
Chauffage : convecteur, chaudière gaz
Salle de bain : 1

Appartement 3 :
Superficie : 62m2
Chambres : 2
Cuisine : 1
Chauffage : Chaudière à gaz, convecteur
Salle de bain : 2

Appartement 4 :
Besoin d être rénové

Localisation géographique:
Eaux thermales : à 14 km
Restaurants : à 600m
Possibilités de pêche à 800 m
Aéroport de Budapest à 160 km
Aéroport de Debrecen à 110 km
Région viticole d Eger 60 km
Szolnok 48 km

N hésitez pas à demander si vous avez des questions ou si vous souhaitez faire une offre ! Je réponds à toutes les demandes et suis heureux d être à votre disposition!
Les honoraires d avocat s élèvent à 1% du prix de vente.

Ville : Abádszalók
Numéro de référence : idn230705b
Superficie : 1232m2
Surface au sol de la maison : env. 200m2
Electricité : oui
L eau : il y a
Chauffage : chaudière gaz mixte, convecteur, climatisation
Cuisine : 3
Chambres : 6
Salle de bain : 4
WC : 4
Bâtiment annexe : oui
Garage : stationnement dans la cour
Extras : climatisation-refroidissement-chauffage, aire de jeux