Details zum Haus

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Großes Familienanwesen zu verkaufen in Szarvas (idn250115a) 159.900.000 HUF

Szarvas ist eine wunderschöne Kleinstadt in Ungarn, im Komitat Békés, direkt am Ufer des Flusses Körös. Eine Besonderheit der Stadt ist der größte Arboretum des Landes, das über 1000 Baum- und Straucharten präsentiert. Darüber hinaus ist Szarvas bekannt für seinen traditionellen Wassertourismus, da der Fluss Körös hervorragende Möglichkeiten für Kanutouren und Angeln bietet. Die Stadt ist auch für das Wasserszínház (Wasser-Theater) bekannt, wo im Sommer verschiedene kulturelle Programme und Theateraufführungen unter freiem Himmel stattfinden. Szarvas bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Geschäfte, mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Autowerkstätten, Polizei, Schulen, Gymnasien, Hochschulen, Kindergärten und Krippen.
Die Immobilie liegt nur 1,5 Minuten von der Abfahrt der Schnellstraße M44 bei Szarvas entfernt, nur 650 Meter von der Stadt, direkt an einer asphaltierten Hauptstraße und einem Radweg.

Geografische Lage:

• Thermalbäder: Heilbad Szarvas vor Ort
• Restaurants: Innerhalb der Stadt
• Angelplätze: 5–7 km
• Flughafen Budapest: 156 km
• Flughafen Debrecen: 141 km
• Weinregion Csongrád: 50 km

Informationen zum Haus

Dieses Familienhaus wurde in den 1950er Jahren aus Lehmziegeln gebaut und im Jahr 2010 umfassend renoviert und erweitert. Dabei wurden ein Alarm- und Kamerasystem sowie ein dreiphasiges Stromnetz installiert.
Das 160 m2 große Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein begehbarer Kleiderschrank. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann, und einen weiteren Kleiderschrank. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Sommerküche, die aufgrund ihrer Größe ideal für gesellige Treffen geeignet ist.
Die Küche, das Badezimmer und die Toilette sind mit Fliesen ausgelegt, während die Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Im Wohnzimmer, der Küche und im Obergeschoss gibt es Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion. Zusätzlich sorgt eine Kombiheizung mit Fußbodenheizung für Wärme.
Das Haus ist vollständig isoliert, die Fensterrahmen sind aus Holz gefertigt und mit Doppelverglasung versehen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 97 Meter tiefen Brunnen mit Hydrophoranlage, kann aber an das städtische Wassernetz angeschlossen werden.
Das Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten, darunter die Möglichkeit, aus mehreren gemauerten Räumen zusätzliche Zimmer, Lagerräume oder sogar einen eigenen Wellnessbereich zu schaffen.
Außerhalb des Hauses befindet sich ein 300 m2 großes, leichtes Nebengebäude aus Holz und Fachwerk. Der orientalisch angelegte Garten ist gepflegt und mit verschiedenen Zierpflanzen ausgestattet, die durch ein automatisches Bewässerungssystem bewässert werden. Der Garten verfügt über eine Relax-Terrasse, eine Zuber-Badewanne, eine Grillstelle und einen Backofen, die eine ideale Atmosphäre für ein Treffen mit Familie oder Freunden schaffen. Das Anwesen eignet sich für die Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche bzw. industrielle Tätigkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Im Hof gibt es Vogelhäuser, die kleinen Vögeln wie Kanarienvögeln, Zwergpapageien oder Finken Schutz und Zuflucht bieten. Der Hintereingang ist über eine private Zufahrt zugänglich.
Zusätzlich kann bei Bedarf 2,5 Hektar Land gepachtet werden.

Details:
• Ort: Szarvas
• Preis: 159.900.000 HUF
• Referenznummer: idn250115a
• Baujahr: 1950er Jahre
• Wohnfläche: 160 m2
• Grundstücksgröße: 5755 m2
• Etagen: 2 (Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss)
• Strom: Ja (dreiphasiges Netz)
• Wasser: Vor dem Grundstück
• Gas: Nein
• Garage: Stellplatz im Hof
• Küche: 2 (davon 1 Sommerküche)
• Heizung: Kombiheizung (Holz/Kohle), Kühl-Heiz-Klimaanlage, Fußbodenheizung
• Extras: Klimaanlage, automatisches Bewässerungssystem, Alarm- und Kamerasystem
• Schlafzimmer: 3 + Wohnzimmer
• Halbe Zimmer: 1
• Nebengebäude: Ja (300 m2)
• Keller: Nein
• Badezimmer: 1
• Toilette: 1

https://www.youtube.com/watch?v=3ziWV7-xMYA
https://www.youtube.com/watch?v=zqMdH1kwp1k

Die Immobilie wird mit der gesamten Ausstattung verkauft.

Diese besondere Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die sich ihr neues Zuhause in einer ruhigen, freundlichen Umgebung vorstellen.

Wenn Sie Fragen haben oder ein Angebot unterbreiten möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Telefon: +36 70 256-9790
E-Mail: info@toesjee.eu

Die Anwaltskosten betragen 1 % des Verkaufspreises.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein gut gepflegtes und hervorragend ausgestattetes Haus zu erwerben!