Details zum Haus

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Holzhaus zum Verkauf in Abádszalók (idn241215) 11.900.000 HUF

Abádszalók ist eine malerische Siedlung im östlichen Teil Ungarns, im Komitat Jász-Nagykun-Szolnok. Das in unmittelbarer Nähe des Theiß-Sees gelegene Dorf ist ein ausgezeichnetes Touristenziel, das mit seiner wunderschönen Naturumgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Besucher anzieht.
Theißsee: Der Theißsee ist der größte künstliche See in Ungarn, der durch die Regulierung des Flusses Theiß entstanden ist. Aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seines Wassers und der vielfältigen Tierwelt seiner Ufer ist es ein beliebtes Reiseziel sowohl für Erholungssuchende als auch für Wassersportliebhaber. Der Theiß-See und seine Umgebung sind für ihre hervorragenden Angelmöglichkeiten bekannt. In Abádszalók gibt es viele Angelplätze, an denen sowohl Anfänger als auch erfahrene Angler ihr Glück testen können. Zu den Fischen, die im See gefangen werden können, gehören beispielsweise Karpfen, Wels, Barsch und Hecht. In der Nähe des Sees können Sie außerdem wandern, den Strand erkunden und Vögel beobachten.

Umgebung: Abádszalók und seine Umgebung sind reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Nahe gelegene Städte wie Eger sind für ihre historischen Gebäude, Weingüter und gastronomischen Spezialitäten bekannt. Die umliegende Landschaft bietet Ruhe und Inspiration für alle, die die Nähe zur Natur und die traditionelle ungarische Gastfreundschaft lieben.

Lage:
• Thermalbäder: 14 km
• Restaurants: vor Ort
• Angelmöglichkeiten: nur wenige hundert Meter entfernt
• Flughafen Budapest: 145 km
• Flughafen Debrecen: 100 km
• Weinregion Eger: 70 km
• Szolnok: 70 km

Was Sie über das Haus wissen müssen:

Wir bieten die Hälfte dieses einzigartigen Doppelhauses aus Holz zum Verkauf an, das mit seiner besonderen Atmosphäre und seinem praktischen Design eine ideale Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für den Urlaub sein kann und 1989 aus Massivholz gebaut wurde. Das Anwesen befindet sich auf einem 375 m2 großen Grundstück mit eigenem Grundstück von 67 m2, zu dem auch eine 7,5 m2 große Terrasse gehört. Das Haus ist aus Massivholz gefertigt und der Innenraum ist mit einer Täfelung versehen. Im Oktober 2024 erhielt es eine neue Dachkonstruktion und Ziegeldacheindeckung sowie eine 20 cm dicke Glaswolledämmung. Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden, bei Bedarf kann auch Gas zugeführt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss bekamen wir stattdessen ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer sowie einen kleineren Abstellraum. Die Türen und Fenster sind aus Holz, die Fenster sind im alten Stil doppelt verglast, was die Intimität des Hauses zusätzlich erhöht. Im Zuge der Sanierung wurde im Dachgeschoss ein neues Oberlicht eingebaut.
Angesichts der Lage der Immobilie handelt es sich aus touristischer Sicht um eine perfekte Investition. Es liegt in einer sehr ruhigen Straße und der Theiß-See ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Technische Daten:
• Ort: Abádszalók
• Referenz: IDN241215
• Preis: 11.900.000 HUF
• Wohnfläche: 67 m2
• Grundstücksgröße: 375 m2
• Baujahr: 1989
• Strom: Ja (1 Phase, 25A)
• Gas: In der Straße verfügbar
• Wasser: Ja
• Abwasser: Ja
• Küche: 1
• Stockwerk: Dachgeschoss
• Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
• Badezimmer: 1
• Toiletten: 1
• Garage: Nein
• Heizung: Elektrisch
• Nebengebäude: Nein
• Keller: Nein

Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zur Natur, den Charme hochwertiger Holzbauweise und ein ruhiges, freundliches Umfeld schätzen.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder Interesse an einem Angebot zu kontaktieren! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

Telefon: +36 70 256-9790
E-Mail: info@toesjee.eu

Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer eines gepflegten Holzhauses zu werden!