Details zum Haus

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Familienhaus zu verkaufen in Tiszaderzs (idn241104) 49.900.000 HUF

Wir bieten dieses Familienhaus in Tiszaderzs zum Verkauf an, das auf einem gut gepflegten Grundstück liegt. Ungarn bietet eine ruhige Lebensweise, mit moderaten Lebenshaltungskosten und einem hohen Maß an Sicherheit. Tiszaderzs, ein charmantes Dorf am Ufer des Tisza-Sees, bietet den Besuchern zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die lokale Geschichte, Kultur und natürliche Schönheit widerspiegeln. Hier sind einige Highlights in Tiszaderzs und Umgebung.
Tiszaderzs liegt direkt am Tisza-See, was das Ufer selbst zu einer landschaftlichen Attraktion macht. Der See bietet hervorragende Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren, Kajakfahren und zur Vogelbeobachtung. Zahlreiche Naturpfade und Radwege rund um den Tisza-See bieten atemberaubende Ausblicke auf die natürliche Schönheit der Umgebung. Die Auenwälder um das Dorf sind besonders im Frühjahr und Herbst beeindruckend. Die reiche Vogelwelt, darunter seltene und geschützte Arten, macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber. Im Dorf finden regelmäßig Handwerksveranstaltungen statt, bei denen Besucher traditionelle Webarbeiten, Stickereien und andere lokale Handwerksprodukte kennenlernen können. Diese Veranstaltungen bieten eine gute Gelegenheit, die lokale Kultur zu erleben.
Im Dorf befindet sich auch der vor einigen Jahren eröffnete Känguru-Park, ein Favorit bei Familien mit kleinen Kindern. Ab 2024 verkehrt im örtlichen Hafen eine Fahrradfähre, die nicht nur von Radfahrern genutzt werden kann. Im Dorf gibt es mehrere Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Arzt und Lebensmittelgeschäfte.

Lage:
• Thermalbäder: 14 km
• Restaurants: 1 km
• Angelmöglichkeiten: 4 km
• Flughafen Budapest: 160 km
• Flughafen Debrecen: 110 km
• Weinregion Eger: 60 km
• Szolnok: 48 km

Über das Haus
Die Immobilie ist ideal als Familienhaus oder Feriendomizil. Das Grundstück ist 3.000 m2 groß mit einer Gesamtwohnfläche von 181 m2. Das Hauptgebäude, gebaut im Jahr 2004, hat eine Fläche von 101 m2 und ist ein gut isoliertes, leichtes Rahmenhaus auf einem Betonfundament mit isoliertem Schindeldach. Es umfasst eine geräumige offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum und eine Speisekammer. Außerdem gibt es eine 16 m2 große geschlossene Terrasse. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. An das Hauptgebäude angebaut ist eine 20 m2 große Garage und eine 12 m2 große Werkstatt mit Starkstromanschluss.
Ein zweites Gebäude, 2014 erbaut, ist ebenfalls ein Leichtbau mit einer Fläche von 80 m2. Links befindet sich ein kleines Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Rechts befindet sich eine große Küche und ein Essbereich mit MIELE-Geräten, ideal für Familientreffen im Sommer. In der Mitte des Gebäudes befindet sich eine Sauna und ein Fitnessraum. Heizungsoptionen umfassen Klimaanlage und Kachelofen.
Der Garten ist als Entspannungsort für alle Altersgruppen konzipiert, mit einem Teich und einem Spielplatz mit einem Holzboot. Die Grillterrasse verfügt über eine Feuerstelle und eine blumenumrankte Pergola. Das Bewässerungssystem ist an einen Brunnen angeschlossen. Ein schöner Steinzaun umgibt das Haus und bietet Sicherheit sowie Witterungsbeständigkeit.

Immobiliendetails
• Lage: Tiszaderzs
• Preis: 49.900.000 HUF
• Referenz: idn241104
• Baujahr: 2004–2014
• Wohnfläche: 181 m2
• Grundstücksgröße: 3.000 m2
• Stockwerke: 1
• Strom: Ja
• Wasser: Ja
• Gas: Ja
• Küchen: 2
• Heizung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kachelofen, Gaskessel
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Toiletten: 2
• Garage: Ja (20 m2)
• Werkstatt/Nebengebäude: Ja (12 m2)

Die Immobilie ist auch vollständig möbliert verfügbar (die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen). Ein Tausch gegen eine Immobilie in Budapest ist möglich.
Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein neues Zuhause in einer ruhigen, freundlichen Umgebung suchen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Angeboten! Alle Anfragen werden gerne beantwortet.

Telefon: +36 70 256-979
E-Mail: info@toesjee.eu

Die Anwaltsgebühren betragen 1 % des Verkaufspreises.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut gepflegtes und voll ausgestattetes Haus zu besitzen!