Details zum Haus

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Mátraszentimre-Bagolyirtás Gästehaus für 272.400.000 HUF (idn241015)

Mátraszentimre-Bagolyirtás ist ein magischer, von Wäldern umgebener Ortsteil in den Mátra-Bergen, der den Besuchern viele interessante Attraktionen bietet, insbesondere denen, die die überfüllten Touristenziele meiden möchten. Hier herrschen Natur und Ruhe vor, die Aussicht und die Erlebnisse sind unvergesslich.
Obwohl Bagolyirtás weit entfernt von den Lärm befahrener Straßen liegt, ist es dennoch leicht von Mátraszentimre aus zu erreichen. Die Abgeschiedenheit macht es ideal für Menschen, die sich entspannen und zurückziehen möchten, da die Besucher hier der Natur wirklich nahe kommen können. Bagolyirtás ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, denn die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege. Die nahegelegenen Wälder bieten viele Pfade, auf denen Naturliebhaber die beeindruckenden Landschaften der Mátra erkunden können, wie etwa Mátraszentimre, Galyatető oder das Csörgő-Bach-Tal. Diese Routen sind perfekt für diejenigen, die die Natur erkunden möchten, und dabei auf klare Quellen, kleine Wasserfälle und eine reiche Waldflora und -fauna stoßen können. Bagolyirtás ist mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung, der frischen Luft und den bezaubernden Landschaften der perfekte Ort für alle, die an einem ruhigen Ort fernab der städtischen Hektik entspannen möchten.

Geografische Lage:
• Gyöngyös: 35 km
• Restaurants: vor Ort
• Wanderwege: vor Ort
• Flughafen Budapest: 110 km
• Weinregion: 30 km (Gyöngyös Farkasmály)

Informationen zur Immobilie:
Wir bieten diese fantastische Investitionsmöglichkeit in Bagolyirtás, einem Teil von Mátraszentimre, zum Verkauf an. Das Gästehaus ist derzeit in Betrieb und verfügt bereits über einen etablierten Kundenstamm. Die Immobilie wurde 2022 eröffnet und verfügt über 10 Zimmer, die jeweils mit individuell gestalteten Bädern ausgestattet sind. Die Innenarchitektur spiegelt auf einzigartige Weise die Umgebung der Mátra wider. Es eignet sich hervorragend für Firmen- und private Veranstaltungen, Freundes- oder Familientreffen, mit einem großen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der über einen eingebauten Kamin, ein Hi-Fi-Soundsystem und einen Smart-TV verfügt. Der Gemeinschaftsbereich ist mit einer Bar und einer voll ausgestatteten Küche für die Gäste verbunden.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1.237 m2 großen Grundstück. An das Hauptgebäude schließt sich eine 3-stöckige Terrasse aus lebendem Kiefernholz an, die ebenfalls ein perfekter Ort für ein angenehmes Gespräch oder eine kleine Gruppe bei einer Veranstaltung ist. Den Gästen steht auch ein Saunahaus für 6 Personen und zwei Holz-Whirlpools im Freien zur Verfügung, die jeweils für 6 Personen geeignet sind. Darüber hinaus gibt es eine winterfeste, beheizbare Jurte mit einem Durchmesser von 8 Metern, die ebenfalls als Veranstaltungsort dienen kann. Im Garten gibt es auch einen großen überdachten Pavillon, das "Boksatetős-Hut-Haus", das eine überdachte, aber dennoch Freiluft-Location mit einem Grill und einem Lehmofen bietet. Zwischen 2020 und 2022 wurde das Anwesen vollständig renoviert, einschließlich der Erneuerung der technischen Ausstattung (Wasser- und Heizsystem) und des Innendesigns. Das Gästehaus wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft.
Details:
• Ort: Mátraszentimre-Bagolyirtás
• Referenz: idn241015
• Preis: 272.400.000 HUF
• Gebäudegröße: 330 m2 (2-stöckig)
• Grundstücksgröße: 1.237 m2
• Strom: Ja
• Wasser: Ja (Warmwasser durch 3 x 300-Liter-Boiler)
• Baumaterial: Ziegel+Ytong, Dach mit Ziegeln
• Zimmeranzahl: 10 (jeweils 2 Betten)
• Anzahl der Badezimmer: 10
• WC: 11
• Gemeinschaftsraum: 63 m2 mit eingebautem Kamin
• Heizung: Elektrisch
• Lagerraum: 30 m2 Kellerlager, Weinkeller und Heizungsraum
• Extras:
1. 3-stöckige Terrasse aus lebendem Kiefernholz
2. Großer Gartenpavillon mit Lehmofen
3. Saunahaus für 6 Personen
4. 2 x Holz-Whirlpools im Freien für je 6 Personen
5. Ca. 50 m2 große, winterfeste, beheizbare Jurte mit 8 m Durchmesser
6. 2 separate, überdachte Lagerräume
7. Großer Parkplatz für 10 Autos, auch für Busse geeignet

Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für alle, die sich ihr neues Zuhause in einer ruhigen, freundlichen Umgebung vorstellen.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder Angeboten zu kontaktieren! Ich antworte auf jede Anfrage und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!

Telefonnummer: +36 70 256-9790
E-Mail: info@toesjee.eu

Die Anwaltskosten betragen 1% des Verkaufspreises.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Besitzer eines gut gepflegten und voll ausgestatteten Hauses zu werden!