Details zum Haus

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Zum Verkauf: Gästehaus in Sarud (idn240908)

Sarud ist ein malerisches kleines Dorf am Ufer des Theiß-Sees im Komitat Heves, das bei Touristen, insbesondere bei Naturliebhabern und Wassersportbegeisterten, immer beliebter wird. Sarud liegt direkt neben dem Theiß-See und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um den See zu erkunden. In der Nähe gibt es einen Strand und das Ökozentrum Theiß-See, das Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren, Kajakfahren und anderen Wassersportarten bietet. Eine Besonderheit des Dorfes ist das "Élményfalu"-Programm (Erlebnisdorf), das kulturelle und Freizeitaktivitäten für Besucher anbietet. Im Rahmen dieses Programms können Gäste die lokalen Traditionen kennenlernen, an Handwerkskursen teilnehmen und familienfreundliche Veranstaltungen genießen. Die Umgebung des Theiß-Sees, einschließlich Sarud, ist besonders reich an Vogelarten und gilt als beliebtes Ziel für europäische Vogelbeobachter, mit über 200 Vogelarten. Sarud ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, da es rund um den Theiß-See ein gut ausgebautes Netz von Radwegen gibt. Der 70 km lange Radweg führt rund um den gesamten See und bietet einfachen Zugang zu den umliegenden Dörfern und Sehenswürdigkeiten.
Sarud ist die perfekte Wahl für alle, die ihre Freizeit in einer ruhigen, naturreichen Umgebung verbringen möchten, während sie Wassersport und die Möglichkeiten des Theiß-Sees genießen.

Geographische Lage:
• Thermalquellen: 20 km
• Restaurants: vor Ort
• Angelmöglichkeiten: 3 km
• Flughafen Budapest: 150 km
• Flughafen Debrecen: 95 km
• Weingebiet Eger: 51 km

Über das Haus:
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus Lehm, das 1920 erbaut wurde. Die Immobilie wird derzeit als Gästehaus betrieben und verfügt über eine NTAK-Registrierungsnummer sowie alle notwendigen Genehmigungen. Im Jahr 2020 wurde das Haus renoviert, wobei 80 % der Elektrik erneuert und die restlichen 20 % modernisiert wurden. Auch das Wassersystem wurde aktualisiert. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die vollständig betoniert und mit einem neuen Dach versehen wurde. Das 55 m2 große Haus steht auf einem Doppelgrundstück mit separater Flurnummer, sodass die Möglichkeit besteht, ein weiteres Haus zu bauen oder das Grundstück zu verkaufen. Die Immobilie umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine Küche mit Laminatboden, auch im Eingangsbereich. Das Badezimmer wurde während der Renovierung gefliest. Zwei der Innentüren sind neu, zwei original, und die Fenster sind PVC mit Doppelverglasung. Gasheizungen sorgen im Winter für Wärme. Im Garten gibt es eine Blechgarage, einen Lagerraum, einen Pavillon, einen Grillplatz und ein Holzbad. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, einschließlich des Holzbad, das im Preis inbegriffen ist.

• Ort: Sarud
• Referenz: idn240908
• Preis: 26.900.000 HUF
• Hausfläche: 55 m2
• Grundstücksgröße: 719 m2 + 539 m2
• Strom: Ja
• Wasser: Ja
• Gas: Ja
• Baujahr: 1920
• Küche: 1
• Anzahl der Zimmer: 1 + 1 Wohnzimmer
• Bäder: 1
• WC: 1
• Garage: 1 (Blech)
• Heizung: Gasheizung
• Nebengebäude: 1 Lagerraum + 1 Pavillon
• Keller: Nein
• Extra: Holzbad, ruhige Straße

Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die sich ihr neues Zuhause in einer ruhigen, freundlichen Umgebung vorstellen können.
Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie Fragen haben oder ein Angebot machen möchten! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!

Telefonnummer: +36 70 256-9790
E-Mail: info@toesjee.eu

Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut gepflegtes und gut ausgestattetes Haus zu besitzen!