Details zum Haus

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Ein zum Verkauf stehendes Haus mit Geschäftsräumen in einer ruhigen Straße von Abádszalók ist eine gute Investition in der Nähe des Zentrums. Ungarn präsentiert sich als eine erholsame Nation, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine öffentliche Sicherheit ist gut, ideal für diejenigen, die Frieden wollen. Abádszalók liegt in der Ungarischen Tiefebene, direkt am Ufer des Theiß-Sees. Fast alle Wassersportarten sind möglich, Motorbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen-Strandbaden, Jagen usw. Die Größe des Sees beträgt 127 Quadratkilometer. Ausgezeichnete Angelgewässer, auch für Jagdgruppen geeignet. Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, es gibt hier viele Burgen, antike Städte und Kurorte, und wir finden auch den Hortobágy-Nationalpark. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, wie Ärzte, Zahnarzt, Apotheken, Geschäfte und 2 Supermärkte, örtliche Tankstelle, Autowerkstatt, Polizei, Schule, 2 Kindergärten.

Mehr zum Haus:
Das Haus wurde in den 1970er Jahren gebaut. Zwischen 1982 und 1983 erfolgte die erste Renovierung und Erweiterung. Im Jahr 2004 fand eine weitere Sanierung statt, das Badezimmer wurde saniert, die Wände wurden unterlegt, neue Holztüren und Fenster sowie ein Betonkranz wurden eingefügt und die gesamte Dachkonstruktion wurde erneuert. Im Jahr 2021 wurden 5 neue Klimaanlagen installiert, das Wohnzimmer, die Küche und der Flur neu gefliest, in 2 Zimmern ein neuer Laminatboden verlegt und die Fenster zur Straße hin durch PVC ersetzt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Abmessungen der Räume:
-1. Gästezimmer: 4,97x1,48m
-2. Gästezimmer: 4,30x5m
-Lager: 4,03 x 1,84 m
-2 WC: 2,43 x 2,33 m
-Küche: 4,09 x 2,89 m
-Korridor: 8,72 x 1,72 m
-Badezimmer: 3,39 x 2,14 m
-Passagier/Vorplatz: 2,77 x 2,02 m
-1. Schlafzimmer: 4,57 x 4,89 m
-2. Schlafzimmer: 2,99 x 3,13 m
-3. Schlafzimmer: 4,97 x 3,39 m
-Frontfläche: 1,57 x 1,8 m


Geografische Position:
Thermalwasser 14 km
Restaurants 1 km
Angelmöglichkeiten 600 m
Flughafen Budapest 145 km
Flughafen Debrecen 100 km
Die Weinregion Eger ist 70 km entfernt
Szolnok 70 km

Wenn Sie Fragen haben oder ein Angebot unterbreiten möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Stadt: Abádszalók
Preis: 38.000.000 HUF
Referenz: idn231005
Baujahr: 1970er Jahre
Wohnfläche des Hauses: 216 m2 + 25 m2 Terrasse
Grundstücksgröße: 612 m2
Etagen: Erdgeschoss
Strom: ja (3 Phasen, 400V)
Wasser: ja
Heizung: Gaskonvektoren und Klimaanlage
Gas: ja
Küche: 1
Zimmer: 3 Schlafzimmer + 1 großes Gästezimmer
Badezimmer: 1
WC: 1+2
Garage: ja
+Lager
Extra: Zentral gelegen