Details zum Haus

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Wir bieten dieses Familienhaus mit 4 Wohnungen im Herzen von Abádszalók auf einem gepflegten Grundstück zum Verkauf an.
Ungarn präsentiert sich als eine erholsame Nation, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine öffentliche Sicherheit ist gut, ideal für diejenigen, die Frieden wollen.
Abádszalók liegt im ungarischen Tiefland, direkt am Ufer des Theiß-Sees.
Fast alle Wassersportarten sind verfügbar, Motorbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen am Strand, Jagen usw. Die Größe des Sees beträgt 127 Quadratkilometer. Ausgezeichnete Angelgewässer, auch für Jagdgruppen geeignet.
Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, es gibt hier viele Burgen, antike Städte und Kurorte, und wir finden auch den Hortobágy-Nationalpark.
Der Ort verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, wie Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Geschäfte und 2 Supermärkte, örtliche Tankstelle, Autowerkstatt, Polizei, Schule, Kindergarten.

KONSTRUKTION:
Das Anwesen besteht aus 3 separaten Wohnungen – 2 im Erdgeschoss, 1 im ersten Stock – und einem straßenseitigen Gebäude aus Lehmziegeln, das renoviert werden muss.
Die Wohnungen sind aus Ziegeln gebaut, komplett ausgestattet und wurden in den letzten Jahren komplett renoviert.
In den unteren Wohnungen: 2 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer, während im Obergeschoss 2 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche vorhanden sind.
Die Schlafzimmer wurden mit Laminatparkett ausgestattet, die übrigen Räume wurden gefliest.
Das Haus wird mit einem Kombi-Gaskessel und Konvektoren beheizt, und beide Räume in der Wohnung im Obergeschoss sind mit einer Kühl- und Heizklimaanlage ausgestattet, um das richtige Gefühl von Behaglichkeit zu schaffen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über den kombinierten Gasboiler.
Vor dem Gebäude befindet sich eine überdachte Terrasse mit Fliesenboden.
Das lange Gebäude ist durchgehend gepflastert und bietet Platz für 5 Autos.
Im Hof: ein 12 Meter langer überdachter Gartensitzplatz, eine Backofen-Kochmöglichkeit und ein Kinderspielplatz.
Das Anwesen liegt in der Nähe des Strandes, des Hafens und des Zentrums.
Unterkunft bei einer etablierten Kundschaft!
Der hervorragende Tourismusaufkommen von Abádszalók und die Beliebtheit des Theißsees bieten zahlreiche Nutzungs- und Investitionsmöglichkeiten.

Wohnung 1:
Fläche: 37m2
Schlafzimmer: 2
Küche: 1
Heizung: Gaskessel, Konvektor
Badezimmer: 1

Wohnung 2:
Fläche: 35,75 m2
Schlafzimmer: 2
Küche: 1
Heizung: Konvektor, Gaskessel
Badezimmer: 1

Wohnung 3:
Fläche: 62m2
Schlafzimmer: 2
Küche: 1
Heizung: Gaskessel, Konvektor
Badezimmer: 2

Wohnung 4:
Muss renoviert werden

Geografische Position:
Thermalwasser: 14 km entfernt
Restaurants: 600 m entfernt
Angelmöglichkeiten in 800 m Entfernung
Flughafen Budapest 160 km
Flughafen Debrecen 110 km
Weinregion Eger 60 km
Szolnok 48 km

Wenn Sie Fragen haben oder ein Angebot unterbreiten möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Stadt: Abádszalók
Referenznummer: idn230705
Fläche: 1232m2
Grundfläche des Hauses: ca. 200m2
Strom: ja
Wasser: Es gibt
Heizung: Kombi-Gaskessel, Konvektor, Klimaanlage
Küche: 3
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
WC: 4
Nebengebäude: ja
Garage: Parkplatz im Hof
Extras: Kühl-Heiz-Klimaanlage, Spielplatz