Details zum Haus

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Wir bieten ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das in einer ruhigen Straße von Abádszalók, nur wenige hundert Meter vom Hafen von Abád entfernt, auf einem gepflegten Grundstück gebaut wurde.
Ungarn bietet sich als ruhige Nation an, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine öffentliche Sicherheit ist gut, ideal für Ruhesuchende. Abádszalók liegt in der ungarischen Tiefebene, direkt am Ufer des Theiß-Sees. Fast alle Wassersportarten sind verfügbar, Motorbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen-Strand, Jagen usw. Die Größe des Sees beträgt 127 Quadratkilometer. Ausgezeichnete Angelgewässer, auch für Jagdgruppen geeignet.
Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, hier gibt es viele Burgen, alte Städte und Kurorte, und wir finden auch den Nationalpark Hortobágy.
Die Stadt verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, wie Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Geschäfte und 2 Supermärkte, eine örtliche Tankstelle, eine Autowerkstatt, Polizei, eine Schule, 2 Kindergärten, eine Kinderkrippe.

KONSTRUKTION:

Dieses Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 80 m2 wurde 1988 aus Silikat erbaut, das in den letzten Jahren einer kompletten Renovierung unterzogen wurde. Die Fenster und Türen wurden ersetzt: Die Fenster und die Eingangstür sind aus Kunststoff, wärmegedämmt, während die Innentüren aus Holz sind. Die Strom-, Wasser- und Heizungsanlagen wurden modernisiert. Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne) und 1 WC. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Die Schlafzimmer, der Flur und die Küche wurden mit Laminatparkett ausgestattet, während das Bad und das WC einen Kaltbelag erhielten. Im Hof ​​befinden sich 1 Garage, 1 Lager und ein 2001 erbauter Silikatanbau, der als unabhängige Wohnung dient. Es hat eine Grundfläche von 40m2, 1 Küchenzeile, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Speisekammer, 1 Dusche mit WC. Das Schlafzimmer wurde mit einem Laminatboden ausgestattet, Küche und Küchenzeile wurden mit Kaltfußboden ausgelegt und die Speisekammer mit Linoleum ausgelegt. Neue Kunststofftüren und -fenster wurden angeschafft, aber noch nicht ersetzt. Das Hauptgebäude wird durch eine Kombi-Gastherme, einen Kachelofen und eine Infrarotheizung beheizt, während Warmwasser durch eine Gastherme bereitgestellt wird. Das Nebengebäude wird mit einem Kamin beheizt. Die Immobilie wird mit Ausstattung verkauft, bei der jedes Stück individuell entworfen und gefertigt wird.

Bei Fragen oder Angebotswünschen einfach melden! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Geografische Position:
Thermalwasser 14 km entfernt
Restaurants 1 km entfernt
Angelmöglichkeiten 600 m entfernt
Flughafen Budapest 160 km
Flughafen Debrecen 110 km
Die Weinregion Eger ist 60 km entfernt
Szolnok 48 km

Stadt: Abádszalók
Referenz: idn230418
Baujahr: 1986
Fläche: 80+40m2
Grundstücksgröße: 500 m2
Stockwerke: Erdgeschoss + ausbaubares Dachgeschoss
Strom: 220 V + Tarif A
Wasser: Es gibt + ein Bohrloch im Hof
Küche: 1+1
Schlafzimmer: 2+1
Anzahl Badezimmer: 1+1
WC: 1 getrennt + 1 kombiniert
Heizung: Kombi-Gasboiler, Infrarotpanel, Kachelofen
Autogarage: ja
Nebengebäude: ja
Extras: 3 Klimaanlagen