Details zum Haus

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Dieses 3-stöckige Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Szolnok auf einem gepflegten Grundstück und bietet sich als gute Kapitalanlage an.
Ungarn bietet sich als ruhige Nation an, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine öffentliche Sicherheit ist gut, ideal für Ruhesuchende.
Szolnok liegt im Herzen der Tiefebene, in der Umarmung von Theiß und Zagyva.
Die Theiß ist der zweitlängste Fluss Ungarns. Sie ist 997 km lang, wovon der ungarische Abschnitt 579 km beträgt. Sein Einzugsgebiet beträgt 157.186 km2.
Fast alle Wassersportarten sind verfügbar, Motorbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen-Strand, Jagen usw.
Ausgezeichnete Angelgewässer, auch für Jagdgruppen geeignet.
Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, viele Museen, Statuen, Baudenkmäler und Burgen sind hier zu finden.
Alle notwendigen Dienstleistungen sind in der Stadt zu finden, z. B.: Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Hochschulen, Tankstellen, Polizei usw.
KONSTRUKTION:
Das gemauerte Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 296 m2, das sich von zwei Straßen öffnet, befindet sich auf einem Grundstück von 345 Quadratmetern.
Es hat zwei separate Wohnungen, eine im ersten Stock und die andere im Hochparterre.
Das dreigeschossige Objekt besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Alle drei Ebenen verfügen über einen separaten Stromzähler plus Nachtstrom, zwei Gasboiler und einen Gaszähler, so dass mehrere Familien darin wohnen können.
Im Untergeschoss gibt es einen Laden, 2 Toiletten, 2 Waschbecken, einen Keller und eine Treppe.
Im Erdgeschoss wurden 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Flur, 1 Bad, 1 WC und ein Büroraum geschaffen, welches derzeit vermietet ist.
Der Dachraum ist ausgebaut mit 4 Zimmern, 1 Küche-Esszimmer, 1 Wohnzimmer, Waschküche, Waschbecken, Bad und WC.
Seit 2015 wird das Gebäude laufend saniert: Wasser- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert und sowie die Elektroinstallation.
Die 60 cm dicken Wände mit Nikecell-Dämmung garantieren den wirtschaftlichen Betrieb des Hauses. Die Außentüren und -fenster sind mit Kunststoff (PVC), wärme- und schallisoliertem Glas ausgestattet, die Innentüren und -fenster sind aus Holz. Beheizt wird das Haus mit einem Gas-Circo-Boiler, während an heißen Tagen die Klimaanlage für das richtige Wärmegefühl sorgt.
Das Haus verfügt über 4 Garagen - ausgestattet mit Hörmann Garagentoren - und weitere PKW-Stellmöglichkeiten.
Aufgrund der Eigenschaften des Grundstücks eignet es sich auch hervorragend als Gewerbe, Büro, Klinik und Wohnen.

Geografische Position:
Thermalwasser: innerhalb der Stadt
Restaurants in der Stadt
Angelmöglichkeiten:
Flughafen Budapest: 94 km
Flughafen Debrecen: 133 km

Bei Fragen oder Angebotswünschen einfach melden! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Stadt: Szolnok
Referenz: idn230116
Baujahr:
Fläche: 296m2
Grundstücksgröße: 345m2
Etagen: 3
Strom: ja
Wasser: Es gibt
Tiefgarage: 4
Küche: 2
Heizung: Gasumlaufkessel
Extras: Klimaanlage, Kamerasystem
Zimmer: 3 + 4 halbe Zimmer
Keller: 1
Anzahl Badezimmer: 2
WC: 5