Details zum Haus

Preis: € 62.974
HUF 24.900.000
475 Nachfrager
Siedlung: ts220511


Siedlung: Kunhegyes
Flächengröße: 815m²
Küche: ja
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toilette: 1
Heizung: Gaszirkulation und Holzverbren

Wasser: ja
Elektrizität: ja
Garage: nein
Keller: nein
Boden: Erdgeschoss
Nebengebäude: nein


Zum Verkauf in Kunhegyes, auf einem gepflegten Grundstück gelegen, ist eine gute Investition.
Ungarn präsentiert sich als friedliche Nation, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine öffentliche Sicherheit ist gut, es ist ideal für diejenigen, die Frieden wollen.
Kunhegyes liegt in der ungarischen Tiefebene, nicht weit von der Theiß und den Ufern des Theiß-Sees entfernt.
Der Theiß-See bietet fast alle Wassersportarten, Schnellbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen, Jagen usw. Die Größe des Sees beträgt 127 Quadratkilometer.
Die ausgezeichneten Angelgewässer sind auch für Jagdgruppen geeignet.
Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, mit einem Schloss, alten Kirchen und einem Spa sowie dem Nationalpark Hortobágy.
In der lebhaften Stadt finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Geschäfte, mehrere Supermärkte, eine lokale Tankstelle, eine Autowerkstatt, die Polizei, ein Gymnasium, Grundschulen, Kindergärten, Ämter.

DIE ARCHITEKTUR:
Das Anwesen wurde 1972 aus Backstein erbaut und zwischen 2008 und 2010 komplett renoviert.
Während der Renovierung wurden sowohl ein neues Stromnetz als auch neue Wasserleitungen installiert. Bei der Renovierung wurden auch die Türen und Fenster erneuert und die alten durch neue, wärmegedämmte Holzfenster mit Doppelverglasung ersetzt. Das Haus hat 10 cm Wärmedämmung bekommen, aber die Farbe des Grundstücks bleibt dem neuen Besitzer überlassen, da nur noch die Farbgebung fehlt.
Das Haus von 92 m2 verfügt über 2 separate Zimmer, jeweils mit Laminatboden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie ein WC. Es gibt auch ein Esszimmer im selben Raum wie die Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Das Haus wird zusammen mit Küchen- und Badezimmerausstattung verkauft.
Die Küche ist gefliest, während das Wohnzimmer mit Teppich ausgelegt ist.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen holzbefeuerten Gas-Umlaufkessel und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Das 2. Haus auf dem Grundstück ist aus Lehmstein gebaut, hier wurde nur das Stromnetz angeschlossen. Das Häuschen ist renovierungsbedürftig, könnte aber leicht in ein Gästehaus oder ein Kinderspielhaus umgewandelt werden.
Das 815 m2 große Grundstück verfügt über zwei Eingänge, einen für den Haupteingang und den anderen für einen Hintereingang.
Die Renovierung des Daches des Hauses hat noch nicht begonnen, aber die Ziegel wurden gekauft. Auf Wunsch des neuen Eigentümers können Sie gegen Aufpreis neue Dachziegel erwerben.

Geographische Lage:
Thermalwasser 14 km entfernt
Restaurants 1 km entfernt
Angelmöglichkeiten 600 m
Flughafen Budapest 160 km
Der Flughafen Debrecen ist 110 km entfernt
Die Weinregion Eger ist 60 km entfernt
Von Szolnok trennen Sie 48 km

Alle Angebote werden berücksichtigt, bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.