Details zum Haus

Preis: € 98.669
HUF 39.000.000
342 Nachfrager
Siedlung: ts.230103


Siedlung: Abádszalók
Flächengröße: 350m²
Küche: 4
Zimmer: 10
Badezimmer: 5
Toilette: 5
Heizung: Klimaanlage

Wasser: ja
Elektrizität: ja
Garage: 4
Keller:
Boden: 2
Nebengebäude: nein


Wir bieten zum Verkauf ein Familienhaus mit 4 Wohnungen in einem ruhigen Teil von Abádszalók, in der Nähe des Ufers des Theiß-Sees an.
Ungarn bietet sich als ruhige Nation an, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine öffentliche Sicherheit ist gut, ideal für Ruhesuchende.
Abádszalók liegt in der ungarischen Tiefebene, direkt am Ufer des Theiß-Sees.
Fast alle Wassersportarten sind verfügbar, Motorbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen-Strand, Jagen usw.
Die Größe des Sees beträgt 127 Quadratkilometer. Ausgezeichnete Angelgewässer, auch für Jagdgruppen geeignet.
Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, hier gibt es viele Burgen, alte Städte und Kurorte, und wir finden auch den Nationalpark Hortobágy.
Das Dorf verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, wie Ärzte, Zahnarzt, Apotheken, Geschäfte und 2 Supermärkte, örtliche Tankstelle, Autowerkstatt, Polizei, Schule, 2 Kindergärten, Kindergarten.

KONSTRUKTION:
Im Herzen der Stadt und doch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen, verfügt das Reihenhaus über 4 separate Wohnungen - insgesamt 10 Zimmer, 4 Küchen, 5 Badezimmer und 5 Toiletten.
Das Anwesen befindet sich nur wenige hundert Meter (300 m) vom Eingang zum Theiß-See entfernt, und das Stadtzentrum ist ebenfalls in der Nähe, wo eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Schule, ein Sportplatz, Buffets und Restaurants leicht erreichbar sind. Der Hafen von Abád ist 1 km entfernt, der Szalóki Harbour Yacht Club ist etwas mehr als 1 km entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden.
Unsere Apartments, von denen zwei 70 m2 groß sind, zwei 50 m2 sind jeweils mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und Terrasse, Bad mit WC.
3 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohnung mit 3 Schlafzimmern.
1-2. Wohnung: Die 1950 erbauten Lehmziegelwohnungen wurden im Sommer 2022 saniert.
Sie erhielten ein gemauertes Fundament, die Elektroinstallation wurde erneuert und neue Fenster und Türen wurden eingebaut.
3-4. Wohnung: Im Sommer 2022 wurden auch 2001 aus B30 Betonziegeln errichtete Wohnungen saniert: Auch hier wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Die Schlafzimmer sind mit Laminatparkett ausgestattet, Küche und Flur mit Kaltfußböden,
Das Badezimmer ist jedoch renovierungsbedürftig. Das Warmwasser wird von einem Elektroboiler geliefert, während in jedem der Apartments eine Klimaanlage für den entsprechenden Komfort sorgt, die Türen und Fenster mit Doppelverglasung (PVC) isoliert sind und das Dach in gutem Zustand ist.
Es gibt 4 Garagen im Hof, so dass jede Wohnung eine eigene Garage hat.
Die Renovierung der Immobilie wartet derzeit auf den Abschluss, sodass wir das Aussehen sogar Ihren eigenen Bedürfnissen anpassen können.

Geografische Position:
Thermalwasser 14 km entfernt
Restaurants im Umkreis von 1 km
Angelmöglichkeiten 600 m entfernt
Flughafen Budapest 160 km
Flughafen Debrecen 110 km
Die Weinregion Eger ist 60 km entfernt
Szolnok 48 km

Wir prüfen alle Angebote, bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Stadt: Abádszalók
Referenz: idn230103
Gesamtfläche: 350m2
Grundstücksgröße: 1793 m2
Etagen: 2
Strom: ja
Wasser: Es gibt
Tiefgarage: 4
Küche: 4
Heizung: Klimaanlage
Extras: Keine
Schlafzimmer: 10
Anzahl Badezimmer: 5
WC: 5