Français  Hungaria  English  Deutsch


                    
Prijs: € 312.025
Prijs: HUF 115.000.000
371 keer bekeken
Referentie: ts210722
Gemeente:VezsenyWater:ja
Oppervlakte perceel:1612 m²Elektra:ja
Keuken:3Garage:ja
Kamers:4Kelder:nee
Badkamers:2Etages:1
Toilet:2Bijgebouwen:ja
Verwarming:vloerverwarming gasboiler en oExtra's:nee

Luxe huis in de rust van het rustige land
Te koop staat deze moderne eengezinswoning die aan alle eisen voldoet. Elk detail van het droomhuis is individueel ontworpen, goed doordacht en praktisch, de tuin is een sprookjesachtige schoonheid. Naast het hoofdgebouw kunnen zijn familieleden en vrienden zich verheugen op een volledig uitgerust pension.
In de tuin met groot grasveld hebben uw kinderen hun eigen speelplaats. In de zomerkeuken (de derde keuken op het terrein) kunt u uw eigen brood bakken in de oven.
Vanuit het overdekte tuinpaviljoen kun je de natuur observeren door een verrekijker, het gebied is rijk aan vogelsoorten, met zeldzame beschermde soorten zoals de adelaar.
De rivier de Tisza ligt op slechts een korte loopafstand van het huis, vanaf hier kunt u de veerboot naar het gratis strand nemen. Het dorp is omgeven door een 17 km lange weg die naar een dam leidt, een uitstekende gelegenheid om te fietsen en lange wandelingen te maken.
In de buurt kunnen we in korte tijd steden vinden zoals Szolnok 26 km, Cegléd, Szentes, Kecskemét 50 km, Boedapest 120 km, zodat u elke dag kunt terugkeren naar het eiland van rust. Er zijn verschillende stranden in de omgeving, de thermale baden van Martfű, de beroemde thermale baden van Tiszakécske en Cserkeszőlő.
De nederzetting ontwikkelt zich dynamisch, steeds meer mensen kiezen een rustig landhuis als basis voor hun dagelijks leven in Vezseny.
Technische eigenschapsparameters:
De bruikbare oppervlakte van het hoofdhuis is 130 m², de garage voor residentieel gebruik is 68 m².
Fundering: gewapend beton, HB38 baksteenmetselwerk, boven nikkelcel thermische isolatie (hoofdgebouw 15 cm, garage 10 cm). Betontegels in het hoofdhuis, geglazuurde keramische tegels in de garage.
Kunststof getinte ramen met 2 dubbele beglazing. Oprolbare aluminium rolluiken op deuren en ramen, met afstandsbediening, wandschakelaar met elektrische beweging.
De verwarming wordt opgelost door een op afstand bedienbare Weissmann condensatieketel met vloerverwarming in elke kamer.
De open bio-ethanol haard in de woonkamer zorgt voor een intieme sfeer.
Elk gebouw is voorzien van een zelfstandig airconditioning systeem, het hoofdhuis en de garage zijn voorzien van een 5 kW warmtepomp airconditioning/verwarming systeem, het kinderhuis is voorzien van een 2 kW airconditioning systeem.
Het pand heeft drie volledig mechanische keukens voor alle behoeften.
De schuifpoort wordt verzorgd door een beveiligd, op afstand bedienbaar toegangssysteem en infraroodpoorten op de eigendomslijnen geven ongeautoriseerde toegang aan.
De buitenverlichting in het hele gebouw gaat automatisch aan om de poort in het donker te openen, wat erg prettig en gastvrij is voor wie laat thuiskomt.
Onder de talrijke buitenlampen garanderen 6 stenen kroonluchters een constante nachtverlichting in de tuin, ze zijn uitgerust met een automatische schakelaar.
De woning heeft een driefasig netwerk, elektriciteit 3 ​​x 25A, de zuinige werking wordt gegarandeerd door een 8kW zonnestelsel. Elke lamp is voorzien van een moderne, energiezuinige LED lichtbron, je elektrische auto laad je op met de 11kW lader in de carport.
Er zijn verschillende vrijetijdsmogelijkheden, thuis kunt u heerlijk ontspannen in de Finse sauna voor 6 personen en nieuwe energie opdoen. In de tuin, op het overdekte terras, kunt u met een grotere groep overnachten in een verwarmd 4200 liter acaciahouten 8-persoons ligbad. Indien nodig kan het overdekte terras volledig afgesloten worden of zelfs verwarmd worden met een zeil zodat het het hele jaar door gebruikt kan worden.
Het gebouw naast het hoofdhuis heeft een aparte keuken, het terras geplaveid met enorme kiezels is een goede gelegenheid om gasten te ontvangen en feesten te organiseren. De keuken heeft de grootste mobiele oven met een diepte van 1m. Je kunt er alle lekkernijen bakken, brood, gebak, vlees, je kunt bijna alles bereiden.
De totale oppervlakte van het pand is 1612m², groen, 350m² beplant met bomen, struiken, evergreens, geplaveid met kasseien, en een kinderspeelplaats is ook beschikbaar. In het kindergedeelte bevindt zich ook een volledig vrijstaand huis. De tuin wordt geïrrigeerd met water van hoge kwaliteit uit een 80 meter diepe put. Het automatische irrigatiesysteem werkt met twee bedieningsapparaten, het gebied binnen het hek wordt besproeid met 12 sprays, het buitengebied wordt bewaterd met een 4-circuitsysteem.
Vanuit het oogpunt van het vastgoedbeheer bestaat de mogelijkheid om de direct naastgelegen woning die niet in de catalogusprijs is inbegrepen (bij aparte overeenkomst) te kopen. Op het perceel naast het perceel (aparte HRSZ) bevindt zich een driekamer lichtgewicht plaatstalen garage, een aarden gebouw in renovatie, waarvan de functie nog moet worden bepaald (bijv. gebouw voor personeel, pension ..., etc. )

Ik sta altijd tot uw beschikking voor meer informatie Beschikbaarheid.
Notariskosten 1% van de biedprijs inclusief BTW.

Referentie: idn210722

Oppervlakte: 1612 m2
Verdiepingen: 1e
Elektriciteit: ja driefasig
Kelder: nee
Water: ja
Garage: ja
Gas: ja
Verwarming: vloerverwarming gasboiler en open haard
Keuken: 3
Bijgebouw: ja
Slaapkamers: 3 + 1
Extra: ja
Badkamer: 2
Toilet: 2

contacteer ons over dit pand :
Typ de referentie over als controle: ts210722
Naam :
Email :
Bericht :


368.56