Részletek a házról

---

Jó befektetésnek kínálkozik ez, az Abádszalók frekventált helyén épült családi ház, amely egy jól karbantartott telken található.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónak használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb.
A tó mérete 127 négyzetkilométer.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertár, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, óvoda.

ÉPÍTÉS:
Ez a klasszikus parasztház 1950 és 1960 között épült vályogfalazattal beton alapra.
1996-ban bővítésen esett át, ahol egy étkező és egy garázs került kiépítésre. Még ebben az évben megtörtént a vízvezetékek és villanyhálózat korszerűsítése, melyet 2022-ben fázisbővítés követett.
A főépületben 3 hálószoba, konyha, étkező, folyosó, 1 fürdőszoba Wc-vel együtt, 1 önálló fürdőszoba és 1 külön Wc található. A hálószobák hajópadlóval lettek ellátva, a többi helyiség hidegburkolatot kapott.
Az ingatlan nyílászárói eredetiek, fából készültek, így megőrizve annak rusztikus jellegét. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik. A ház folyamatosan karbantartott.
Az udvarban megépítésre került: 1 garázs, 1 műhely, 1 fatároló és 1 melléképület, melyben 2 hálószoba van. Ezek a szobák laminált parkettával lettek ellátva. Az ingatlanhoz tartozó telek nagysága 3304m2, melyben gyümölcsfák állnak rendelkezésre.
Abádszalók kiemelkedő turisztikai látogatottsága, és a Tisza-tó népszerűsége számos hasznosítási és befektetési lehetőséget rejt magában.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek: 14 km-re
Éttermek: 1 km-re
Horgászati lehetőség: 1,5 km
Budapesti repülőtér: 160km
Debreceni repülőtér: 110km
Az egri borvidék: 60 km
Szolnok: 48 km

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn230620
Építési év: 1950 és 1960 között
Ház alapterülete: 138 m2
Telek mérete: 3304 m2
Emeletek: 1
Villany: igen
Víz: igen
Konyha: 1
Szobák: 3+2
Fürdőszobák száma: 2
Wc: 2
Fűtés: gázkazán
Melléképület: igen (2szoba, garázs, fatároló, műhely)
Garázs: 1
Pince: nincs