Détails sur la maison

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Nous proposons à la vente une maison familiale construite dans une rue calme d Abádszalók, à quelques centaines de mètres du port d Abád, et située sur un terrain bien entretenu.
La Hongrie se présente comme une nation reposante, le coût de la vie n est pas élevé, la sécurité publique générale est bonne, idéale pour ceux qui veulent la paix.
Abádszalók est situé dans les basses terres hongroises, directement sur les rives du lac Tisza.
Pratiquement tous les sports nautiques sont disponibles, bateau à moteur, voile, surf, pêche, baignade-plage, chasse, etc.
La taille du lac est de 127 kilomètres carrés.
Excellentes eaux de pêche, également adaptées aux groupes de chasse.
Cette partie de la Hongrie est riche en histoire, il y a de nombreux châteaux, villes anciennes et stations thermales ici, et nous trouvons également le parc national d Hortobágy.
La commune dispose de tous les services nécessaires, tels que des médecins, un dentiste, une pharmacie, des commerces et 2 supermarchés, une station-service locale, un garage automobile, la police, une école, 2 jardins d enfants, une crèche.

CONSTRUCTION:
Cette maison familiale d une surface utile de 80 m2 a été construite en 1988 à partir de silicate, qui a fait l objet d une rénovation complète ces dernières années. Les fenêtres et les portes ont été remplacées : les fenêtres et la porte d entrée sont en plastique, isolées thermiquement, tandis que les portes intérieures sont en bois. Les systèmes d électricité, d eau et de chauffage ont été modernisés.
La propriété dispose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain (avec douche, baignoire) et 1 WC. Un comble peut être aménagé.
Les chambres, le couloir et la cuisine ont été équipés de parquet stratifié, tandis que la salle de bain et les WC ont reçu un revêtement froid.
Dans la cour il y a 1 garage, 1 entrepôt et une annexe en silicate construite en 2001, qui sert d appartement indépendant. Il a une surface au sol de 40m2, 1 kitchenette, 1 cuisine, 1 chambre, 1 cellier, 1 douche avec WC. La chambre était équipée d un sol stratifié, la cuisine et la kitchenette étaient recouvertes d un sol froid et le garde-manger était recouvert de linoléum. De nouvelles portes et fenêtres en plastique ont été achetées, mais elles n ont pas encore été remplacées.
Le bâtiment principal est chauffé par une chaudière à gaz combinée, un poêle en faïence et un panneau infrarouge, tandis que l eau chaude est fournie par une chaudière à gaz. L annexe est chauffée avec une cheminée.
La propriété est vendue avec des équipements, dans lesquels chaque pièce est conçue et fabriquée individuellement.

N hésitez pas à demander si vous avez des questions ou si vous souhaitez faire une offre! Je réponds à toutes les demandes et suis heureux d être à votre disposition!
Les honoraires d avocat s élèvent à 1% du prix de vente.

Localisation géographique:
Eaux thermales à 14 km
Restaurants à 1km
Possibilités de pêche à 600 m
Aéroport de Budapest à 160 km
Aéroport de Debrecen à 110 km
La région viticole d Eger est à 60 km
Szolnok 48 km

Ville : Abádszalók
Référence : idn230418
Année de construction : 1986
Superficie : 80+40m2
Taille du terrain : 500 m2
Etages : rez-de-chaussée + grenier aménageable
Electricité : 220V + Tarif A
Eau : il y a + un spa foré dans la cour
Cuisine : 1+1
Chambres : 2+1
Nombre de salles de bain : 1+1
WC : 1 séparé + 1 combiné
Chauffage : chaudière gaz mixte, panneau infrarouge, poêle en faïence
Garage : oui
Bâtiment annexe : oui
Extras : 3 climatiseurs