Details zum Haus

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Dieses Einfamilienhaus, gebaut in der beliebten Gegend von Abádszalók, ist eine gute Investition und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück.
Ungarn präsentiert sich als eine erholsame Nation, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine öffentliche Sicherheit ist gut, ideal für diejenigen, die Frieden wollen. Abádszalók liegt im ungarischen Tiefland, direkt am Ufer des Theiß-Sees. Fast alle Wassersportarten sind verfügbar, Motorbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen am Strand, Jagen usw. Die Größe des Sees beträgt 127 Quadratkilometer. Ausgezeichnete Angelgewässer, auch für Jagdgruppen geeignet. Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, es gibt hier viele Burgen, antike Städte und Kurorte, und wir finden auch den Hortobágy-Nationalpark. Der Ort verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, wie Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Geschäfte und 2 Supermärkte, örtliche Tankstelle, Autowerkstatt, Polizei, Schule, Kindergarten.

KONSTRUKTION:
Dieses klassische Bauernhaus wurde zwischen 1950 und 1960 mit Lehmmauerwerk auf einem Betonfundament erbaut. Im Jahr 1996 erfolgte eine Erweiterung, bei der ein Esszimmer und eine Garage errichtet wurden. In diesem Jahr wurden die Wasserleitungen und das Stromnetz modernisiert, 2022 folgt ein Phasenausbau. Das Hauptgebäude verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, 1 Badezimmer mit WC, 1 separates Badezimmer und 1 separates WC. Die Schlafzimmer wurden mit Schiffsböden ausgestattet, die übrigen Räume erhielten einen Kaltbelag. Die Fenster und Türen der Immobilie sind original aus Holz gefertigt und bewahren so ihren rustikalen Charakter. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gasboiler.
Das Haus wird ständig gepflegt. Im Hof wurden gebaut: 1 Garage, 1 Werkstatt, 1 Holzlager und 1 Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern. Diese Zimmer sind mit Laminatparkett ausgestattet. Die Größe des zum Grundstück gehörenden Grundstücks beträgt 3304m2, auf dem Obstbäume vorhanden sind. Der hervorragende Tourismusaufkommen von Abádszalók und die Beliebtheit des Theißsees bieten zahlreiche Nutzungs- und Investitionsmöglichkeiten.

Geografische Position:
Thermalwasser: 14 km entfernt
Restaurants: 1 km entfernt
Angelmöglichkeit: 1,5 km
Flughafen Budapest: 160 km
Flughafen Debrecen: 110 km
Die Weinregion Eger: 60 km
Szolnok: 48 km

Wenn Sie Fragen haben oder ein Angebot unterbreiten möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren! Ich beantworte alle Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Anwaltsgebühr beträgt 1 % des Verkaufspreises.

Stadt: Abádszalók
Referenz: idn230620
Baujahr: zwischen 1950 und 1960
Wohnfläche des Hauses: 138 m2
Grundstücksgröße: 3304 m2
Böden: keine
Strom: ja
Wasser: ja
Küche: 1
Zimmer: 3+2
Anzahl Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Gaskessel
Nebengebäude: ja (2 Räume, Garage, Holzlager, Werkstatt)
Garage: 1
Keller: keiner